В Эжвинском районе пересчитают бесхозное имущество

На территории Эжвинского района стартовал пилотный проект по проведению сплошной инвентаризации неучтенных объектов недвижимости.

Данный проект реализуется пока на территории трех муниципалитетов (Сыктывкар, Корткеросский и Сыктывдинский район). С учетом опыта этих трех районов инвентаризация имущества будет проведена на территории всей республики. Срок проведения инвентаризации – 2012-2013 г.г.

Для проведения инвентаризации на территории района уже создана рабочая группа и утвержден план мероприятий.

На подготовительном этапе сделан запрос в Росреестр по Республике Коми о зарегистрированных и поставленных на учет объектах. Ведется работа по сверке полученных данных. Далее рабочая группа приступит к обследованию всей недвижимости на территории района (зданий, сооружений, в том числе индивидуальных гаражей и связанных с ними земельных участков). Будут выявляться неэффективно используемые объекты или используемые не по назначению, а также их техническое состояние.

По итогам сплошной инвентаризации будет сформирован перечень неучтенной недвижимости, в том числе самовольные постройки, здания и сооружения без правоустанавливающих документов, или права на которые не зарегистрированы, и разработаны предложения по их дальнейшему использованию.

Сплошная инвентаризация позволит провести анализ и организовать контроль над эффективным и целевым использованием объектов недвижимости в районе и обеспечить дополнительные поступления в муниципальный бюджет за счет начисления налога на имущество.

Администрация района призывает граждан и юридических лиц легализовать свое имущество, и предоставлять информацию о зарегистрированных правах самостоятельно.

На сегодняшний день вопрос регистрации права на объект недвижимого имущества носит необязательный характер, поскольку законодательно такая обязанность не определена.

Однако, земельный участок или квартира, не прошедшие процедуру надлежащего оформления, не являются для государства объектами недвижимости. Их нельзя запустить в гражданский оборот: продать, подарить или передать по наследству. Также наличие оформленного имущества может потребоваться при получении визы для выезда в некоторые страны.

Собственность на землю – это самая надежная защита от нежелательного строительства. Граждане должны понимать, что неоформленный должным образом земельный участок может быть предоставлен иному пользователю на законных основаниях, а проданный без регистрации права гараж может стать объектом спора между покупателем и, например, наследником продавца.